Se posiciona como el motor económico en el sector de almacenamiento en Guatemala
La creciente demanda en el mercado de bodegas y almacenamiento es impulsor clave para la evolución del proyecto Districentro, desarrollado por Calidad Inmobiliaria.
Desde hace dos años, las principales actividades en el departamento de Guatemala se concentran en el comercio al por mayor y menor e industria manufacturera. Por otro lado, el comercio electrónico ha experimentado un aumento significativo en Guatemala. De acuerdo con las proyecciones de Digital Market Outlook, se espera que la tasa de penetración alcance el 41.7% para el año 2025.
En este contexto, las empresas se encuentran en la búsqueda constante de ubicaciones estratégicas que les permitan agilizar sus operaciones y alcanzar a sus consumidores finales de manera efectiva. De acuerdo al estudio Bodegas en Guatemala (julio 2023) se estima que el mercado de bodegas en el año 2021 alcanzó los 3 millones de metros cuadrados. Este crecimiento representa un aumento del 11% en comparación con el año 2019 (equivalente al 5.5% anual). De estas unidades, un 20% está disponible para renta, venta o reventa.
Districentro, proyecto de Calidad Inmobiliaria, se lanza como un hito en el sector, posicionándose estratégicamente en el Condado Naranjo. Esta ubicación privilegiada, en un punto clave con acceso a los principales puntos de la ciudad, lo convierte en un punto de encuentro para las pequeñas y medianas empresas que buscan espacios óptimos de almacenamiento y distribución.
«Districentro no solo ofrece bodegas de alta calidad y diseño funcional, sino que también se ha convertido en una oportunidad para inversores. Nuestros clientes pueden rentar estas bodegas a empresas que buscan una solución de almacenamiento integral, aprovechando la ubicación estratégica y las instalaciones de vanguardia que Districentro ofrece», expresó Alejandra Estrada, Subgerente Comercial Calidad Inmobiliaria.
Durante el evento, Calidad Inmobiliaria marcó un hito con la celebración del avance de obra del proyecto, acompañado del lanzamiento de la fase 2. El evento aseguró el cierre de ventas del 100% de las bodegas de Distribodegas 6, junto con la exitosa ocupación del 50% de las bodegas en Districentro. Estos logros señalan un futuro prometedor para el proyecto en su conjunto.
Primera fase
La primera fase del proyecto, que incluye la entrega de 40 bodegas de Districentro ha sido un éxito rotundo. Por otro lado, se encuentra aledaño al proyecto Distribodegas 6, que en su fase 1 vendió 37 bodegas y en su fase 2 se construyó una bodega hecha a la medida y se vendieron 8 bodegas.
La versatilidad de estas opciones, que van desde bodegas desde 162m² con 5 metros de altura en Districentro hasta bodegas de 340m² con altura de 7.5 metros en Distribodegas 6, brindan soluciones flexibles y a medida para diversas empresas.
La entrega de la primera fase está programada para finales de este año, mientras que la segunda fase comenzará a ser entregada a partir de mediados de 2025, ofreciendo opciones de financiamiento fraccionado para el enganche.
Districentro es un proyecto que se adapta a las necesidades de las empresas para optimizar la inversión a través de espacios eficientes para la operación y comercialización de los negocios en un entorno seguro y profesional.
Además, se encuentra ubicado estratégicamente en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. Cuenta con todos los servicios que las empresas requieren dentro de un mismo sector.
Trayectoria
Calidad Inmobiliaria cuenta con 6 proyectos en desarrollo fortaleciendo a la corporación y continuando en la mejora continua e innovación de sus procesos junto con un equipo altamente capacitado y comprometido que la caracteriza.
Con experiencia de más de 20 años, el portafolio de Calidad Inmobiliaria consta de 627 mil m2 construidos que confirman que cada proyecto es una nueva oportunidad de evolucionar y generar valor a sus clientes.
