Mujeres transforman su relación con el mercado inmobiliario
Cada vez más mujeres compran vivienda por cuenta propia y consideran los bienes raíces como una herramienta para fortalecer su autonomía financiera
La participación de las mujeres en el mercado inmobiliario guatemalteco ha cambiado. Ya no solo tienen un papel relevante en la decisión de compra de una vivienda; cada vez es más común que sean ellas quienes lideren el proceso, adquieran una propiedad por cuenta propia y la incorporen dentro de su estrategia de construcción patrimonial.
De acuerdo con la experiencia de Puerta Abierta, las compradoras llegan hoy mejor informadas y analizan aspectos como cuotas, tasas de interés, ubicación, respaldo del desarrollador y potencial de plusvalía antes de tomar una decisión. Esta evolución también ha llevado a que la vivienda sea vista más allá de su función habitacional: como un activo que puede generar oportunidades y mayor independencia financiera.
“Una propiedad es patrimonio que trabaja a favor de quien la posee”, señala Sebastián Carrillo, gerente de mercadeo de Puerta Abierta. Además de representar un activo que puede ganar valor con el tiempo, una vivienda puede convertirse en una fuente de ingresos, un respaldo para enfrentar imprevistos o emprender, e incluso en un legado para las siguientes generaciones.
Uno de los principales retos continúa siendo el acceso. Reunir el ahorro inicial, calificar para un crédito y conocer las alternativas disponibles puede hacer que la vivienda propia parezca una meta lejana. A esto se suma el tiempo que implica gestionar el proceso de compra.
Ante este escenario, la oferta de vivienda asequible puede convertirse en una puerta de entrada para quienes buscan comenzar a construir patrimonio. Programas como Mi Primera Casa, que contempla una tasa de interés del 5.5%, así como alternativas de crédito y acompañamiento durante el proceso, buscan facilitar ese primer paso.
Para Puerta Abierta, la recomendación para quienes desean comprar su primera propiedad es comenzar por sus números: conocer cuánto pueden destinar mensualmente, precalificarse para identificar sus opciones y definir si buscan una vivienda para habitar o una propiedad como inversión. A partir de ahí, comparar proyectos y verificar el respaldo del desarrollador permite tomar una decisión con mayor certeza.
Actualmente, Puerta Abierta cuenta con opciones de vivienda como Benestare, en zona 6, y Bosque Las Tapias, en zona 18, ambas orientadas a facilitar el acceso a vivienda y aplicables a programas como Mi Primera Casa. Para quienes buscan una inversión con entrega inmediata, también dispone de Boulevard 5, en zona 5.
Más que una tendencia de compra, el creciente protagonismo femenino en el mercado inmobiliario refleja una transformación en la manera en que las mujeres están tomando decisiones sobre su futuro financiero: una propiedad puede ser el lugar donde comienza una nueva etapa, pero también el primer activo de un patrimonio propio.
Para más información: https://puertaabierta.com.gt